Leistungen

Beratung und Konzeption


Wert-, liquiditäts-, vertriebs- und mieterstrukturadäquate Objekt- und Portfoliostrategien und Maßnahmenplanungen

Erst durch Prüfung sämtlicher objektindividueller Parameter sind eine passgenaue Planung und die qualitativ hochwertige und erfolgreiche Umsetzung gewährleistet. Dazu bedarf es neben der technischen Expertise auch umfassender immobilienwirtschaftlicher Erfahrungen. Wir verfügen über das erforderliche Wissen und unterscheiden uns dadurch wesentlich von anderen Beratern, Ingenieuren oder Energieagenturen. Wir prüfen auf den Punkt, welche Investitionen sich lohnen und welchen Einfluss sie auf die mittel- bis langfristige Liquidität ausüben. Dazu betrachten wir die Auswirkungen der Maßnahme auf die Attraktivität – bezogen auf die Vermietung und den Verkauf des Objektes. Wir untersuchen, ob aufgrund der Mieterstruktur, der Objektmieten und der Marktmieten Modernisierungsmaßnahmen erfolgreich umgelegt werden können. Nur die gründliche Analyse macht die beste Planung möglich! Und: Die Ergebnisse der Analyse reichen von der Empfehlung einer Vertragsoptimierung bis zur vollständigen und umlagefähigen energetischen Modernisierung.


Amortisations- und Wirtschaftlichkeitsberechnungen

Ob Sie bereits eine klare Vorstellung von Ihrer Investition haben oder Sie unseren Empfehlungen folgen wollen: Wir prüfen für Sie die Wirtschaftlichkeit des Vorhabens auf Herz und Nieren. Von der einfachen Amortisationsrechnung bis zur Discounted-Cash-Flow-Methode fertigen wir für Sie perfekt aufbereitete Analysen an, die Sie direkt an kaufmännische Entscheidungsträger und finanzierende Banken weiterleiten können.


Business- und Budgetplanungen

Die Kosten von Maßnahmen nur in einen Budgetplan zu integrieren, überlassen wir anderen. Von uns bekommen Sie eine umfassende dynamische Betrachtung – kurz-, mittel- oder langfristig – aller Positionen, die zum Net Operating Income führen. Warum? Weil sich alle entsprechenden Maßnahmen nicht nur auf der Ausgabenseite auswirken, sondern auch die Mieteinnahmen beeinflussen. Unsere Planungen können Sie entweder selbst erweitern oder unsere Daten mühelos in Ihre Budgetplanung übernehmen.


Maßnahmenfinanzierungsberatung

Wir erläutern und kalkulieren für Sie nicht nur Fördermittel und Darlehen. Wir analysieren Leasingmodelle sowie Contracting-Alternativen und entwickeln neue, kreative Lösungen. Darüber hinaus betrachten wir auch eine Refinanzierung über eine Werterhöhung der Immobilie und die damit verbundenen Möglichkeiten, Investitionsliquidität zu generieren.


Energie- und Kostenreduzierungen

Selbstverständlich unterstützen wir Sie auch bei den Bewirtschaftungskosten und prüfen Lieferverträge, verhandeln neue Konditionen und schließen Rahmenverträge. Auch hier halten wir unser Versprechen, Ihnen nur Maßnahmen in verständlicher Sprache zu empfehlen und umzusetzen, die in einem optimalen Verhältnis zum Nutzen stehen.

Um unsere Webseite für Sie optimal zu gestalten und fortlaufend verbessern zu können, verwenden wir Cookies. Durch die weitere Nutzung der Webseite stimmen Sie der Verwendung von Cookies zu.
Weitere Informationen Ok